8 Rue de Flandre, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 1.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue de Flandre, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
- - Lille Flandres à 1372 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 711 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1465 mètres
- - Lycée général Fénelon à 398 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 302 mètres
Ventes au 8 Rue de Flandre
Les 3 ventes au 8 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 8 Rue de Flandre se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Flandre par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Flandre se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
