104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 736 € à 5 338 €

Indice de confiance

3/5

Le 104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°105 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 25 parkings - 1075 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 143 mètres
- Lille Flandres à 1319 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- Collège international Carnot à 934 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 540 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 376 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 179 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 326 mètres

Ventes au 104 ter Rue de Jemmapes

Les 4 ventes au 104 ter Rue de Jemmapes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

109 000 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.53 m²

104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

3 août 2022

110 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

27 juin 2022

183 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

29 octobre 2019

147 000 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

104 ter Rue de Jemmapes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 ter Rue de Jemmapes dans son marché local

Prix du 104 ter Rue de Jemmapes par rapport à la voie

Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 104 ter Rue de Jemmapes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 ter Rue de Jemmapes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 ter Rue de Jemmapes se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,639 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,781 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,380 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,615 €)

Biens en vente à proximité du 104 ter Rue de Jemmapes

Les biens actuellement en vente autour du 104 ter Rue de Jemmapes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.