8 a Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 a Rue de Jemmapes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 74 mètres
- - Lille Flandres à 1188 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 686 mètres
- - Collège international Carnot à 770 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 105 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 316 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de Jemmapes, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 8 a Rue de Jemmapes se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Jemmapes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Jemmapes se situe 81.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 201.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
