Rue Racine, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 271 mètres
- - Lille CHR à 1703 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 821 mètres
- - Collège Nina Simone à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1492 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 303 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 123 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
