3 Rue de l'Abbé Cousin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 145 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Abbé Cousin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Abbé Cousin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De L'usine à 215 mètres
- Lezennes à 700 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 685 mètres
- Collège Boris Vian à 743 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1045 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 409 mètres
- Ecole maternelle Broca à 86 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 95 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Abbé Cousin

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Abbé Cousin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abbé Cousin dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abbé Cousin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Cousin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abbé Cousin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbé Cousin se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.38 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Broca, 59160 Lille(2,559 €)

Rue Malesherbes, 59160 Lille(2,877 €)

Rue de l'Ecole-Saint-Louis, 59160 Lille(2,638 €)

Rue Bacon, 59160 Lille(2,966 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abbé Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbé Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.