13 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caulier.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 63 mètres
- - Lille Europe à 671 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 960 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 165 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Alcazar, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 13 Rue de l'Alcazar se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Alcazar se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
