22 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 106 mètres
- - Lille Europe à 664 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 953 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 139 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 139 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Alcazar
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Alcazar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alcazar, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 22 Rue de l'Alcazar se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alcazar se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
