40 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°42 et du 2.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 40 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 161 mètres
- - Lille Europe à 674 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 932 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 135 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 135 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Alcazar
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Alcazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Alcazar, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 40 Rue de l'Alcazar se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Alcazar se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
