52 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 52 Rue de l'Alcazar, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Caulier.
4 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 192 mètres
- - Lille Europe à 681 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 922 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 142 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 560 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Alcazar, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 52 Rue de l'Alcazar se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Alcazar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Alcazar se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
