31 Rue de l'Alma, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 380 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Alma, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°33 et de 6.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue de l'Alma, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000TZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 231 mètres
- Lille Europe à 550 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1052 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 29 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 755 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 474 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 557 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 29 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Alma

Les 0 ventes au 31 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 31 Rue de l'Alma se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Alma se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Rue de la Chaude Rivière, 59160 Lille(2,730 €)

Rue Dumont d'Urville, 59160 Lille(2,665 €)

Petite Rue de l'Alma, 59160 Lille(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.