9 Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Amidonnerie, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 197 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1334 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 533 mètres
- - Lycée général Fénelon à 309 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 289 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Amidonnerie
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Amidonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Amidonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Amidonnerie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amidonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Amidonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 9 Rue de l'Amidonnerie se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Amidonnerie se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
