1 Rue de l'Ecole, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ecole, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 169 mètres
- - Lezennes à 1277 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 340 mètres
- - Collège Boris Vian à 377 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 48 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 80 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ecole, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Rue de l'Ecole se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ecole par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ecole se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ecole à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ecole est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
