61 Rue de l'Epinette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue de l'Epinette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1077 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 323 mètres
- - Lille CHR à 638 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 59 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1477 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 204 mètres
Ventes au 61 Rue de l'Epinette
Les 5 ventes au 61 Rue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 61 Rue de l'Epinette se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Epinette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Epinette se situe 42.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de l'Epinette
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