122 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de l'Hôpital Militaire, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°101 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 292 mètres
- - Lille Flandres à 805 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- - Collège international Carnot à 649 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1059 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 326 mètres
Ventes au 122 Rue de l'Hôpital Militaire
Une vente a été recensée au 122 Rue de l'Hôpital Militaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de l'Hôpital Militaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de l'Hôpital Militaire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de l'Hôpital Militaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de l'Hôpital Militaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de l'Hôpital Militaire dans son marché local
Prix du 122 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital Militaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 122 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de l'Hôpital Militaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de l'Hôpital Militaire se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue de l'Hôpital Militaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 122 Rue de l'Hôpital Militaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
