30 Rue de la Bruyère, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Bruyère, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 214 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Bruyère, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 30 Rue de la Bruyère se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Bruyère par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Bruyère se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Bruyère à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Bruyère est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
