43 Rue de la Bruyère, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 18.07 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Bruyère, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 482 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 230 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Bruyère, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 43 Rue de la Bruyère se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Bruyère par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Bruyère se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Bruyère à Lille
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Bruyère est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
