16 Rue de la Gaieté, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 264 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Gaieté, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue de la Gaieté, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Caulier.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 287 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 604 mètres
- Collège Boris Vian à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 516 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 595 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 152 mètres

Ventes au 16 Rue de la Gaieté

Les 0 ventes au 16 Rue de la Gaieté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 16 Rue de la Gaieté se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Gaieté par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Gaieté se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Phalecque, 59160 Lille(2,639 €)

Rue la Fontaine, 59160 Lille(3,076 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,553 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.