9 Rue de la Gaieté, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 294 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Gaieté, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 520 €/m²0 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de la Gaieté, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine Caulier à 268 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 664 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 533 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 464 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 568 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 150 mètres

Ventes au 9 Rue de la Gaieté

Les 0 ventes au 9 Rue de la Gaieté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Gaieté dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Gaieté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue de la Gaieté se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Gaieté par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gaieté se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.37 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Phalecque, 59160 Lille(2,725 €)

Rue la Fontaine, 59160 Lille(2,496 €)

Rue de Rivoli, 59160 Lille(2,757 €)

Rue de Flers, 59160 Lille(2,604 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gaieté

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gaieté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.