3 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 782 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Madeleine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 b et de 0.21 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la famille Gonnet, située au cimetière de l'Est à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice à 132 mètres
- Lille Europe à 670 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 401 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 201 mètres

Ventes au 3 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 3 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.51 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballon, 59160 Lille(3,242 €)

Rue Delcroix, 59160 Lille(3,441 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(4,104 €)

Rue Mehl, 59160 Lille(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.