3 b Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 b Rue de la Madeleine, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 144 mètres
- - Lille Europe à 667 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 b Rue de la Madeleine se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Madeleine par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de la Madeleine se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
