40 Rue de la Marmora, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marmora, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 17.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 40 Rue de la Marmora, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 233 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 305 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 417 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 336 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Marmora
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Marmora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Marmora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Marmora, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marmora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marmora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marmora dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marmora par rapport à la voie
Sur Rue de la Marmora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 40 Rue de la Marmora se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marmora par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marmora se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
