8 Rue de Lens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue de Lens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lille Centre 18.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 150 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 727 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 290 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 254 mètres
Ventes au 8 Rue de Lens
Les 2 ventes au 8 Rue de Lens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lens, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 8 Rue de Lens se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lens se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
