Rue de Lyon, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 118 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1363 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 564 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 277 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 391 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lyon, classées par tranches de numéros.
