49 Rue de Lyon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 49 Rue de Lyon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 146 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 275 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 668 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 454 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 350 mètres
Ventes au 49 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 49 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Lyon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 49 Rue de Lyon se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Lyon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Lyon se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
