4 Rue de Marengo, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 934 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Marengo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5 et de 6.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 4 Rue de Marengo, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Entrée Lille Fives.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 142 mètres
- Lille Europe à 1134 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 485 mètres
- Collège Boris Vian à 469 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1083 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 407 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 202 mètres

Ventes au 4 Rue de Marengo

Les 0 ventes au 4 Rue de Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 4 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Rue de Marengo se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Marengo par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marengo se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Castiglione, 59160 Lille(2,442 €)

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Rue de Friedland, 59160 Lille(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.