Rue de Friedland, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Friedland, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Friedland dans son marché local
Prix Rue de Friedland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Friedland se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Friedland à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Friedland est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Friedland
Les ventes enregistrées Rue de Friedland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Friedland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 113 mètres
- - Lille Europe à 1237 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 383 mètres
- - Collège Boris Vian à 364 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Friedland
Adresses Rue de Friedland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Friedland, classées par tranches de numéros.
