13 Rue de Marseille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue de Marseille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 154 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 299 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 394 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marseille, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 Rue de Marseille se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marseille se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
