2 Rue de Marseille, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 824 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Marseille, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Marseille, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 140 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 608 mètres
- Collège Miriam Makeba à 318 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 694 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 367 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 261 mètres

Ventes au 2 Rue de Marseille

Les 0 ventes au 2 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue de Marseille se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marseille se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Samain, 59160 Lille(2,855 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(2,914 €)

Rue de Lyon, 59160 Lille(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.