41 Rue de Marseille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°39 et du 1.39 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 41 Rue de Marseille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 179 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 306 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Marseille, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 41 Rue de Marseille se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Marseille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Marseille se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
