119 Rue de Philadelphie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue de Philadelphie, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°140 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue de Philadelphie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 150 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 588 mètres
- - Collège Boris Vian à 538 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 696 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 119 Rue de Philadelphie
Une vente a été recensée au 119 Rue de Philadelphie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue de Philadelphie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue de Philadelphie, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue de Philadelphie dans son marché local
Prix du 119 Rue de Philadelphie par rapport à la voie
Sur Rue de Philadelphie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 119 Rue de Philadelphie se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue de Philadelphie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de Philadelphie se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue de Philadelphie à Lille
Le loyer moyen estimé au 119 Rue de Philadelphie est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
