Rue de la Marbrerie, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marbrerie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marbrerie dans son marché local
Prix Rue de la Marbrerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marbrerie se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marbrerie à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Marbrerie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marbrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Marbrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marbrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 222 mètres
- - Lezennes à 1305 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 309 mètres
- - Collège Boris Vian à 260 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1631 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 421 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marbrerie
Adresses Rue de la Marbrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marbrerie, classées par tranches de numéros.
