74 Rue de Philadelphie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Philadelphie, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 74 Rue de Philadelphie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 169 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 378 mètres
- - Collège Boris Vian à 326 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 483 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Philadelphie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Philadelphie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Philadelphie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Philadelphie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Philadelphie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Philadelphie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Philadelphie dans son marché local
Prix du 74 Rue de Philadelphie par rapport à la voie
Sur Rue de Philadelphie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 74 Rue de Philadelphie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Philadelphie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Philadelphie se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
