114 Rue de Pologne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°112 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue de Pologne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 244 mètres
- - Hellemmes à 1434 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 543 mètres
- - Collège Boris Vian à 502 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 663 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue de Pologne, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 114 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 114 Rue de Pologne se situe 59.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de Pologne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue de Pologne se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue de Pologne à Lille
Le loyer moyen estimé au 114 Rue de Pologne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
