40 Rue de Pologne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue de Pologne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marbrerie.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 181 mètres
- - Hellemmes à 1389 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 414 mètres
- - Collège Boris Vian à 390 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 541 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pologne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 40 Rue de Pologne se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pologne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 63.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
