45 Rue de Pologne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 45 Rue de Pologne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marbrerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 190 mètres
- - Hellemmes à 1406 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 414 mètres
- - Collège Boris Vian à 387 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 541 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 45 Rue de Pologne
Une vente a été recensée au 45 Rue de Pologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Pologne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 45 Rue de Pologne se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Pologne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Pologne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 62.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
