24 Rue de Puébla, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Puébla, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Puébla, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 182 mètres
- - Lille Flandres à 1030 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- - Lycée général Fénelon à 164 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 520 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 190 mètres
Ventes au 24 Rue de Puébla
Les 3 ventes au 24 Rue de Puébla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Puébla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Puébla, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Puébla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Puébla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Puébla dans son marché local
Prix du 24 Rue de Puébla par rapport à la voie
Sur Rue de Puébla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 24 Rue de Puébla se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Puébla par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Puébla se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Puébla à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Puébla est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
