Rue Ernest Deconynck, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ernest Deconynck, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Deconynck dans son marché local
Prix Rue Ernest Deconynck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Deconynck se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Deconynck à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Deconynck est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Deconynck
Les ventes enregistrées Rue Ernest Deconynck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Deconynck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 107 mètres
- - Lille Flandres à 1141 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 417 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée général Fénelon à 174 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 616 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Deconynck
Adresses Rue Ernest Deconynck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Deconynck, classées par tranches de numéros.
