8 Rue de Rouen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 584 € à 2 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Rouen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 8 Rue de Rouen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trevise à 272 mètres
- Lille Porte de Douai à 814 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 459 mètres
- Collège Miriam Makeba à 775 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 354 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 529 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- Ecole élémentaire François Launay à 115 mètres

Ventes au 8 Rue de Rouen

Une vente a été recensée au 8 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

132 000 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue de Rouen, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Rue de Rouen se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rouen se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(2,607 €)

Rue du Havre, 59160 Lille(2,299 €)

Rue de Nantes, 59160 Lille(2,701 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.