8 Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue de Rouen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 272 mètres
- - Lille Porte de Douai à 814 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 459 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 775 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 115 mètres
Ventes au 8 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rouen, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue de Rouen se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rouen se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
