Rue de Rouen, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 265 mètres
- - Lille Porte de Douai à 829 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 782 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouen
Adresses Rue de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouen, classées par tranches de numéros.
