281 Rue de Solférino, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°279 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°285 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 3 locaux.
À propos du 281 Rue de Solférino, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 93 logements - 3 locaux - 80 parkings - 575 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 147 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 351 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 328 mètres
Ventes au 281 Rue de Solférino
Les 7 ventes au 281 Rue de Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 281 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 281 Rue de Solférino se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Rue de Solférino par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Rue de Solférino se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
