44 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1092 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 206 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 613 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 678 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 172 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 419 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 339 mètres
Ventes au 44 Rue de Valenciennes
Les 9 ventes au 44 Rue de Valenciennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 44 Rue de Valenciennes se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Valenciennes se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Valenciennes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Valenciennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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