9 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 51 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 465 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 629 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 313 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Valenciennes, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 9 bis Rue de Valenciennes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Valenciennes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
