Rue de Wagram, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Wagram, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wagram dans son marché local
Prix Rue de Wagram par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wagram se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wagram à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Wagram est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wagram
Les ventes enregistrées Rue de Wagram témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wagram
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 417 mètres
- - Lille CHR à 1364 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 473 mètres
- - Collège Nina Simone à 168 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wagram
Adresses Rue de Wagram
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wagram, classées par tranches de numéros.
