12 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 3 036 € à 4 363 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de 4.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 169 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 391 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 190 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 163 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 138 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 180 mètres

Ventes au 12 Rue de Wazemmes

Les 2 ventes au 12 Rue de Wazemmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2024

159 000 €(3 142 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.61 m²

12 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

30 décembre 2021

65 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

12 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 12 Rue de Wazemmes se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Wazemmes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,127 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,741 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.