35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 815 € à 4 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 0.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 38 parkings - 745 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 57 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 461 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 67 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 17 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 20 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 67 mètres

Ventes au 35 Rue de Wazemmes

Les 3 ventes au 35 Rue de Wazemmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

200 000 €(2 805 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.29 m²

35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

17 mai 2024

164 850 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.6 m²

35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

17 juillet 2019

67 000 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.8 m²

35 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 35 Rue de Wazemmes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Wazemmes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,126 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,736 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,464 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.