38 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 689 € à 4 182 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°33 et de 2.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Jardin à 55 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 458 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 89 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 42 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 30 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 89 mètres

Ventes au 38 Rue de Wazemmes

Une vente a été recensée au 38 Rue de Wazemmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

231 500 €(2 756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

38 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 38 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 38 Rue de Wazemmes se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Wazemmes se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.62 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,127 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,741 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.