12 Rue Deleplanque, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Deleplanque, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Deleplanque, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 332 mètres
- - Lille CHR à 813 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 58 mètres
Ventes au 12 Rue Deleplanque
Les 5 ventes au 12 Rue Deleplanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Deleplanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Deleplanque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deleplanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deleplanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Deleplanque dans son marché local
Prix du 12 Rue Deleplanque par rapport à la voie
Sur Rue Deleplanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Rue Deleplanque se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Deleplanque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Deleplanque se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Deleplanque à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Deleplanque est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
