18 Rue Delezenne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Delezenne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 186 mètres
- - Lille CHR à 1116 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 309 mètres
- - Collège Nina Simone à 317 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1102 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 229 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 224 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 129 mètres
Ventes au 18 Rue Delezenne
Une vente a été recensée au 18 Rue Delezenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Delezenne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delezenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Delezenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 18 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 18 Rue Delezenne se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Delezenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Delezenne se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Delezenne à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Delezenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
