15 Rue Delphin Petit, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Delphin Petit, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Delphin Petit, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
7 niveaux - 281 logements - 1526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 355 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 203 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 466 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 346 mètres
Ventes au 15 Rue Delphin Petit
Les 69 ventes au 15 Rue Delphin Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Delphin Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Delphin Petit, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Delphin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Delphin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Delphin Petit dans son marché local
Prix du 15 Rue Delphin Petit par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 15 Rue Delphin Petit se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Delphin Petit par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Delphin Petit se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Delphin Petit à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Delphin Petit est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
