18 Rue des Archers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Archers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000TZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 99 mètres
- - Lille Europe à 642 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 977 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 125 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat CERENE - niveau primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Archers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 18 Rue des Archers se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Archers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Archers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Archers à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Archers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
